Τι είναι μια καλή συμφωνία στην ακίνητη περιουσία;
Όταν πρόκειται για την αγορά ενός σπιτιού, ξέρετε τι είναι μια καλή συμφωνία; Είναι ακριβώς η τιμή ή το μέγεθος του σπιτιού που σκέφτεστε; Μερικές φορές, αυτό που πιστεύουμε ότι είναι καλές συμφωνίες στην ακίνητη περιουσία, δεν είναι καθόλου καλές συμφωνίες. Στην πραγματικότητα, μπορεί να είναι ένα πραγματικό λάκκο χρήματα.

Ας σκεφτούμε τι θεωρείται καλή συμφωνία στα ακίνητα όταν αγοράζετε ένα σπίτι.

Τιμή - πάρα πολλές φορές οι άνθρωποι βιάζονται να αγοράσουν ένα σπίτι επειδή πιστεύουν ότι η τιμή είναι σωστή και η αγορά είναι μια καλή συμφωνία. Αυτό μπορεί να μην συμβαίνει. Όταν διαπιστώνετε ότι η τιμή είναι δίκαιη, εξετάστε την κατάσταση του σπιτιού. Βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει μια εκτίμηση και μια επιθεώρηση για να προσδιορίσετε αυτό το θέμα. Δείτε τι σπίτια πηγαίνουν στην ίδια γειτονιά. Η αξιολόγηση θα σας πει τι ο ίδιος τύπος σπίτια που πωλούνται στην ίδια άμεση περιοχή. Η επιθεώρηση θα σας πει πόσο εργασία και επισκευές πρέπει να γίνουν στο σπίτι. Μπορεί να μην είναι τόσο καλή, αφού όλα αυτά τα πράγματα λαμβάνονται υπόψη. Με την αφθονία των κατασχέσεων, των μικρών πωλήσεων και των τακτικών τιμών κατοικιών στην αγορά, οι τιμές θα ποικίλλουν πολύ. Πρέπει να δοθεί μεγάλη προσοχή και προσοχή σε αυτόν τον τομέα.

Μέγεθος - η απόφαση για το μέγεθος της απαραίτητης κατοικίας είναι μια ξεχωριστή προτίμηση. Πάρα πολύ σπίτι θα κοστίσει πιθανότατα περισσότερο ανά τετραγωνικό πόδι. Λάβετε υπόψη ότι περισσότερο σπίτι θα κοστίσει περισσότερο στην θέρμανση και ψύξη, στους φόρους ακίνητης περιουσίας και τη συντήρηση. Τελικά, μπορεί να μην είναι τόσο καλή υπόθεση.

Τοποθεσία - ένα τέλειο σπίτι στην τέλεια τοποθεσία είναι αυτό που όλοι προσπαθούν. Δεν είναι πλέον τέλεια όταν η βόλτα στην εργασία ή το σχολείο είναι πολύ μεγάλη. Εξετάστε την τοποθεσία σε σχέση με τον χώρο εργασίας σας, τα σχολεία και τα ψώνια όταν επιλέγετε ένα σπίτι. Το κόστος του φυσικού αερίου και η συντήρηση των οχημάτων μπορεί να αλλάξουν μια καλή συμφωνία σε μια κακή απόφαση.

Πολλή εργασία και ο χρόνος πρέπει να τεθεί για να καθοριστεί αν ένα σπίτι είναι μια καλή συμφωνία ή όχι. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της κάθε κατοικίας που θεωρείται ότι πρέπει να αντιμετωπιστούν. Μόνο τότε, εσείς, ο αγοραστής, θα είστε στην καλύτερη δυνατή θέση για να επιλέξετε μια καλή συμφωνία και να συνεχίσετε την αγορά.

Οδηγίες Βίντεο: Μύθοι του Real Estate που πρέπει να πάψεις να πιστεύεις | #Mesitis4U with Nikos Katsiantonis ep7 (Μαρτιου 2024).