Αρχική σημασία επιθεώρησης

• Ενδέχεται 17, 2024

Αφού βρήκατε το σπίτι των ονείρων σας, κάνατε μια προσφορά που έγινε αποδεκτή, θα θελήσετε να μάθετε αν η δομή είναι τόσο υγιής όσο εμφανίζεται αισθητικά. Αυτό είναι όπου ένα σπίτι επιθεώρηση έρχεται σε παιχνίδι και, το πιστεύετε ή όχι, είναι καλά αξίζει τα χρήματα που θα δαπανήσουν.

Μόλις συμφωνήσετε αρχικά μια τιμή αγοράς, ο μεσίτης σας θα πρέπει να είναι εξοικειωμένος με τους τοπικούς επιθεωρητές και να είναι σε θέση να κάνει παραπομπές. Καταλάβετε τα ονόματα που σας δίνουν οι δύο μεσίτες, αλλά μην σταματήσετε εκεί. Είναι πολύ σημαντικό να προσλάβετε έναν αμερόληπτο επιθεωρητή. Εάν οι επιθεωρήσεις σπιτιών δεν είναι κοινές στην περιοχή σας, τότε θα πρέπει να βρείτε ένα από μόνοι σας. Είναι λίγο εκφοβιστικό που προσπαθεί να βρει κάποιον να επιθεωρήσει και να αναφέρει τα ευρήματά του σχετικά με την πιο σημαντική οικονομική επένδυση που θα κάνετε. Μην αφήνετε να σας εμποδίσει να βρείτε έναν αξιόπιστο επιθεωρητή.

Θα χρειαστεί να κάνετε κάποια ερευνητική εργασία για να βεβαιωθείτε ότι προσλαμβάνετε έναν εξειδικευμένο επαγγελματία. Μπορείτε να ξεκινήσετε ελέγχοντας τους επιθεωρητές ενάντια στις Εκθέσεις του Γραφείου Καλύτερων Επιχειρήσεων. Μπορείτε επίσης να τους ζητήσετε αναφορές, οι οποίες θα πρέπει να είναι πολύ πρόθυμες να σας δώσουν. Εάν ζείτε σε μια κατάσταση που έχει υιοθετήσει κάποιο είδος εκπαίδευσης και αδειοδότησης των εγχώριων επιθεωρητών, βεβαιωθείτε ότι ο επιθεωρητής που προσλαμβάνετε έχει τα κατάλληλα διαπιστευτήρια. Οι εγχώριοι επιθεωρητές χρεώνουν ευρύ φάσμα τελών. Αναμείνετε να πληρώσετε οπουδήποτε από $ 125 έως $ 500, ανάλογα με την τοποθεσία, τα τετραγωνικά μεγέθη και με πόση λεπτομέρεια μπαίνει στην επιθεώρηση. Όλα αυτά τα ερωτήματα πρέπει να σας διαβιβάζονται σαφώς από τον επιθεωρητή προτού συμφωνήσετε να τον προσλάβετε.

Μόλις λάβετε μια τεκμηριωμένη απόφαση, είναι το δικαίωμά σας να συναντήσετε τον επιθεωρητή στο σπίτι και να παραμείνετε σε όλη τη διαδικασία. Αυτό θα σας δώσει την ευκαιρία να δείτε από πρώτο χέρι οποιαδήποτε ζημιά ή αμφισβητήσιμα ελαττώματα που μπορεί να έχει το σπίτι. Θα έχετε επίσης τη δυνατότητα να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με το κόστος επισκευής και την πλήρη επίδραση στη συνολική δομή. Οι επιθεωρητές θα σας παρέχουν γενικά πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο βελτίωσης ορισμένων πτυχών του σπιτιού, παρόλο που η κατάσταση είναι αποδεκτή σύμφωνα με τον τοπικό κώδικα. Ακούστε και κρατήστε σημειώσεις για να ανατρέξετε αργότερα.

Αναμείνετε να είστε στο σπίτι για περίπου δύο ώρες, ανάλογα με τον τύπο της επιθεώρησης. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το σπίτι θα επιθεωρηθεί για την ηλικία και την κατάσταση της στέγης, οι συσκευές θα δοκιμαστούν για σωστή θέρμανση και ψύξη, και ο θερμαντήρας ζεστού νερού θα επιθεωρηθεί για την ασφάλεια και τη λειτουργία. Οι ηλεκτρικές πρίζες θα δοκιμαστούν, οι υδραυλικές εγκαταστάσεις θα δοκιμαστούν και η υγρασία γύρω από τις υδραυλικές εγκαταστάσεις θα ελεγχθούν. Ο επιθεωρητής θα εισέλθει στη σοφίτα και θα επιθεωρήσει την κατάσταση της δομής και των αγωγών. Επίσης, θα αναζητήσει τυχόν παραβιάσεις κώδικα. Στην πραγματικότητα, το σπίτι θα επιθεωρηθεί από πάνω προς τα κάτω, συμπεριλαμβανομένης της αναζήτησης ατελειών θεμελίωσης.

Όταν ολοκληρωθεί η επιθεώρηση, θα λάβετε ένα αντίγραφο των ευρημάτων. Από τη λίστα αυτή, μπορείτε στη συνέχεια να συντάξετε τη δική σας λίστα με στοιχεία που θα θέλατε να επιδιορθώσετε προτού κάνετε την τελική συμφωνία για την αγορά του σπιτιού. Σε λίγα χρόνια θα ήταν καλή επένδυση για να επαναλάβετε την επιθεώρηση, ώστε να είστε ενήμεροι για τυχόν προβλήματα που ενδέχεται να εμφανιστούν με την πάροδο του χρόνου.

Οδηγίες Βίντεο: Η σημασία της πρώτης επιθεώρησης για τη νέα μελισσοκομική χρονιά - beeZEUS apiculture (Ενδέχεται 2024).