Φορολογικές πιστώσεις του αγοραστή στο σπίτι - Ενημέρωση

• Ενδέχεται 19, 2024

Την περασμένη εβδομάδα υπογράφηκε νόμος ο οποίος επέκτεινε τις φορολογικές πιστώσεις του αγοραστή του αρχικού ακινήτου, που επρόκειτο να λήξει στις 30 Νοεμβρίου. Ο νόμος αυτός έχει ως στόχο να αυξήσει τις πωλήσεις κατοικιών και ως εκ τούτου να βοηθήσει στην οικονομική ανάκαμψη. Παρακάτω παρατίθενται μερικά από τα σημαντικά γεγονότα σχετικά με τη φορολογική πίστωση του εκτεταμένου αγοραστή:

Εάν είστε ένας πρώτος αγοραστής σπιτιού, μπορείτε ακόμα να πάρετε μια πίστωση φόρου έως και 10% της τιμής αγοράς. Η μέγιστη πίστωση φόρου είναι $ 8,000. Για να χαρακτηριστεί ως αγοραστής κατ 'οίκον για πρώτη φορά, ένα άτομο ή εταίροι ενός παντρεμένου ζεύγους δεν πρέπει να έχει κύρια κατοικία για τρία χρόνια πριν από την αγορά.

Εάν ένας αγοραστής κατοικίας χρησιμοποιεί την πίστωση φόρου, πρέπει να χρησιμοποιήσει την κατοικία ως κύρια κατοικία για τα επόμενα τρία συναπτά έτη.

Οι αγοραστές κατοικιών του 2009 μπορούν να διεκδικήσουν την πίστωση στις φορολογικές δηλώσεις τους για το 2008 ή το 2009 και οι αγοραστές κατοικιών του 2010 μπορούν να διεκδικήσουν την πίστωση φόρου για τις φορολογικές τους δηλώσεις για το 2009 ή το 2010.

Η πίστωση φόρου είναι ένα δολάριο για τη μείωση του φόρου σε δολάρια. Αυτό σημαίνει ότι επιστρέφονται. Με άλλα λόγια, εάν χρωστάτε το IRS, πείτε $ 5.000 σε φόρο, θα μπορούσατε να λάβετε επιστροφή χρημάτων ύψους 3.000 $.

Οι αγοραστές δεν είναι επιλέξιμοι εάν αγοράζουν ένα σπίτι από συγγενείς, όπως γονείς, παππούδες, παιδιά, εγγόνια, σύζυγο ή συγγενή του συζύγου.

Μια σύμβαση αγοράς πρέπει να έχει τεθεί σε ισχύ μέχρι την 1η Μαΐου 2010 και η συναλλαγή πρέπει να κλείσει πριν από την 1η Ιουλίου 2010.

Δεν υπάρχει πίστωση για σπίτια που κοστίζουν περισσότερα από 800.000 δολάρια.

Οι επαναλαμβανόμενοι αγοραστές δικαιούνται έκπτωση φόρου έως 6.500 δολάρια εάν έχουν ζήσει σε μια κατοικία για 5 χρόνια από τα προηγούμενα οκτώ χρόνια. Η τιμή αγοράς του νέου σπιτιού δεν χρειάζεται να κοστίζει περισσότερο από το παλιό σπίτι.

Τα όρια εισοδήματος για την πίστωση φόρου έχουν ως εξής: ενιαίο filers - οι πιστώσεις σταδιακά με εισόδημα μεταξύ 125.000 και 145.000 δολαρίων τροποποιημένου προσαρμοσμένου ακαθάριστου εισοδήματος? παντρεμένα ζευγάρια - οι πιστώσεις διαγράφονται με εισόδημα μεταξύ 225.000 και 245.000 δολαρίων τροποποιημένου προσαρμοσμένου ακαθάριστου εισοδήματος.

Οι περισσότεροι αγοραστές πρέπει να είναι άνω των 18 ετών.

Δεν μπορείτε να πάρετε την πίστωση φόρου αν είστε ισχυρισμένος ως εξαρτώμενος από τη φορολογική δήλωση κάποιου άλλου.

Οποιοσδήποτε λαμβάνει τη φορολογική πίστωση θα πρέπει να παράσχει αποδεικτικά στοιχεία αγοράς.

Μια κύρια κατοικία μπορεί να είναι ένα condo, co-op διαμέρισμα, συνημμένο ή ημι-επισυνάπτεται αρχοντικό. Εάν υπάρχουν εστίες φαγητού, ύπνου και τουαλέτας, μπορεί να χαρακτηριστεί ακόμη και βάρκα, αυτοκίνητο ή ρυμουλκούμενο. Κατασκευασμένα σπίτια χαρακτηρίζουν ορισμένα κράτη. Πρέπει να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία.

Τα μέλη στρατιωτικής, ξένης υπηρεσίας και υπηρεσίας πληροφοριών που υπηρετούν στο εξωτερικό με επίσημο επεκταθέντα καθήκοντα για τουλάχιστον 90 ημέρες κατά τη διάρκεια του 2009 και των πρώτων 4 μηνών του 2010 θα έχουν επιπλέον έτη για να διεκδικήσουν αυτές τις πιστώσεις φόρου.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε τον φορολογικό σας σύμβουλο ή επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα του IRS.

Οδηγίες Βίντεο: Elite Dangerous Beyond Engineering Updates season 3 (Ενδέχεται 2024).