Πωλούν το σπίτι σας τον τρόπο FSBO

• Ενδέχεται 14, 2024

Όταν εξετάζετε την πώληση του σπιτιού σας και την καταχώρισή σας σε έναν αντιπρόσωπο, το κόστος της προμήθειας ακινήτων που πληρώνεται από τον πωλητή μπορεί να αποτελέσει μια μεγάλη ανησυχία. Με τις σημερινές τιμές των ακινήτων να πέφτουν και ο πωλητής να λαμβάνει ήδη ένα οικονομικό χτύπημα στην αξία του σπιτιού, είναι καιρός ο πωλητής να διερευνήσει άλλες επιλογές προκειμένου να ανακτήσει όσο το δυνατόν περισσότερο την πώληση του σπιτιού.

Πολλοί πωλητές θα επιλέξουν να πάρουν τη διαδρομή πώλησης του σπιτιού τους από μόνος τους, ο οποίος είναι επίσης γνωστός ως FSBO, προς πώληση από τον ιδιοκτήτη. Με αυτόν τον τρόπο, ένας πωλητής μπορεί να εξοικονομήσει προμήθειες που μπορούν να κυμανθούν μεταξύ 5% και 7% της τιμής πώλησης. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να προστατεύσετε τα όποια μετοχή απομείνει στο σπίτι και θα είστε σε θέση να προσαρμόσετε την τιμή πώλησης σύμφωνα με τις συγκρίσιμες αξίες, ως εκ τούτου, περνώντας τις αποταμιεύσεις στον αγοραστή.

Έχοντας τον έλεγχο της πώλησης του σπιτιού σας είναι ένας άλλος λόγος να πουλήσετε από τον ιδιοκτήτη. Μπορείτε να επιλέξετε πότε θα εμφανιστεί το σπίτι, ποια θα είναι η τιμή πώλησης και ποιος θα χειριστεί το κλείσιμο.

Η πώληση από τον ιδιοκτήτη δεν είναι για όλους. Ένας πωλητής πρέπει να είναι διαθέσιμος για να δείξει την κατοικία σε πιθανούς αγοραστές με την ευκολία του αγοραστή. Ένας πωλητής πρέπει επίσης να θυμάται να αποκαλύψει όλα τα γνωστά για το σπίτι, συμπεριλαμβανομένων ελλείψεων. Επιπλέον, θα χρειαστεί να κάνουν τις δικές τους διαπραγματεύσεις με τον αγοραστή ή τον πράκτορα του αγοραστή. Χρειάζεται κάποιο χρόνο και προσπάθεια από μέρους του πωλητή.

Υπάρχουν επίσης εταιρείες, όπως οι Owners Advantage LLC, που προσφέρουν αρκετές επιλογές στους πωλητές για να τους βοηθήσουν να πουλήσουν τα σπίτια τους. Το κόστος αυτών των προσφορών ξεκινάει από το να είναι δωρεάν στα περίπου $ 695. Η πιο ακριβή σύμβαση περιλαμβάνει τη βοήθεια ενός αντιπροσώπου ο οποίος είναι διαθέσιμος για συμβουλές και υποστήριξη, θα αναθεωρήσει τις συμβάσεις και θα βοηθήσει με το κλείσιμο. Αυτό προσφέρει μια τεράστια εξοικονόμηση σε σύγκριση με τη χρήση ενός συμβατικού μεσίτη, αλλά ταυτόχρονα δίνει στον πωλητή την άνεση να γνωρίζει ότι το κάνουν με τον σωστό τρόπο. Επιπλέον, οι υπηρεσίες αυτές προσφέρουν πολυάριθμους πόρους και υλικό ανάγνωσης, ώστε οι πωλητές να μπορούν να εκπαιδεύονται και να γνωρίζουν τη διαδικασία πώλησης.

Για όποιον ψάχνει να πουλήσει ένα σπίτι, αξίζει τον κόπο να εξετάσει άλλες εναλλακτικές λύσεις για τη χρήση ενός realtor. Η εξοικονόμηση μπορεί να είναι τεράστια και οι ανταμοιβές να το κάνετε μόνοι σας άφθονο.

Οδηγίες Βίντεο: Το πέρασμα του Εγκέλαδου: Το ερειπωμένο χωριό - φάντασμα της Ελλάδας village drone greece (Ενδέχεται 2024).