Αρχική διοργάνωση προϋπολογισμού

• Ενδέχεται 6, 2024

Εάν το σπίτι σας είναι προς πώληση, πρέπει να το κάνετε να μοιάζει με ένα μέρος που κάποιος άλλος μπορεί να θέλει να ζήσει. Αυτό σημαίνει ότι ένα κομμάτι της προσωρινής αναδιαμορφώσεως είναι εντάξει. Μπορείτε να οργανώσετε το σπίτι σας για ταχύτερη πώληση και να παραμείνετε στον προϋπολογισμό σας.

Απαλλαγείτε από ακαταστασία για να πουλήσετε το σπίτι σας

Εξαλείψτε την ακαταστασία. Επενδύστε σε κάποιες σαφείς πλαστικές συσκευασίες με καπάκια και μεγάλα πλαστικά κουτιά για την τοποθέτηση χαρτιών. Μπορείτε να βρείτε αυτά που θα κρατήσουν όλα τα σημαντικά έγγραφα σας σε κρεμασμένους φακέλους αρχείων και δεν είναι εκείνα τα άσχημα μεταλλικά ντουλάπια αρχείων. Μπορούν να κρατηθούν μακριά στη σοφίτα, στο γκαράζ ή στο υπόγειο. Αλλά μην σκεφτείτε ούτε καν να καταλάβετε το σωρό σας σε ένα κοντινό ντουλάπι. Μπορώ να σας εγγυηθώ ότι οποιοσδήποτε υποψήφιος αγοραστής πρόκειται να παρακολουθήσει τουλάχιστον σε ένα από τα ντουλάπια. Προσθέστε μερικά απλά καλάθια. Κάποιος για να πιάσει το ακαταστασία στην πόρτα, ένα για επιπλέον προμήθειες στο μπάνιο, ένα για την εισερχόμενη και εξερχόμενη αλληλογραφία. Εάν το σπίτι σας φαίνεται γεμάτο, οι υποψήφιοι αγοραστές θα αισθάνονται άγχος και στενότητα. Ξέρετε ότι το σπίτι σας φαίνεται καλύτερα όταν είναι καθαρό.

Ξεφορτωθείτε τα υπερβολικά αντικείμενα

Καθαρίζω! Τώρα που έχετε εξαλείψει την ακαταστασία της επιφάνειας - ήρθε η ώρα να φτάσετε κάτω από την επιφάνεια. Εκχωρήστε μια ημέρα για αυτή την εργασία και μην ασχοληθείτε με προσωπικά αντικείμενα, συναισθηματικά συναισθήματα και συνημμένα. Σκεφτείτε το χώρο για νέες εμπειρίες, αντικείμενα, μνήμες που θα δημιουργήσετε και πόσο πιο εύκολο θα είναι το πακέτο! Φανταστείτε τα αντικείμενά σας να εισέρχονται στη ζωή ενός νέου και να τους φέρνουν χαρά. Εφαρμόστε αυτόν τον κανόνα για να το καταστήσετε υπερβολικά απλό και σαφές. αν δεν έχετε φορέσει ή χρησιμοποιήσει το αντικείμενο κατά το τελευταίο έτος, δώστε του το heave ho. Δώστε τα στοιχεία που είναι ακόμα σε καλή κατάσταση. Βάλτε τα υπόλοιπα.

Δείξε την αρχιτεκτονική του σπιτιού

Σκεφτείτε τους τοίχους, τις πόρτες, τα παράθυρα και τα δάπεδα ως τα οστά του σπιτιού σας. Σκεφτείτε τρόπους για να μειώσετε τις περισπασμούς από τα ισχυρά σημεία του σπιτιού σας. Καταβρέξτε τυχόν αποσπάσματα που αποσπούν την προσοχή σας, τραβήξτε τις περσίδες ανοικτές και χρησιμοποιήστε φωτισμό για να επισημάνετε τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά που διαφορετικά θα μπορούσατε να χάσετε.

Μην υποτιμάτε τον φωτισμό. Αν έχετε πάντα αισθανθεί ότι η κουζίνα σας ήταν λίγο σκοτεινή ή το σαλόνι πάνω από το κεφάλι, πολύ φωτεινό - σκεφτείτε να αλλάξετε τους λαμπτήρες ή προσθέστε μερικά φθηνά φώτα εργασίας. Περπατήστε στο σπίτι σας τόσο κατά τη διάρκεια της ημέρας όσο και το βράδυ για να δείτε αν υπάρχουν προβλήματα φωτισμού που πρέπει να αντιμετωπιστούν. Στην πραγματικότητα, βεβαιωθείτε ότι κάθε φωτιστικό έχει νέες λάμπες σε αυτό ενώ είναι στην αγορά. Ο πράκτοράς μας μας είπε κάποτε ότι αν δεν μπορέσουμε να διατηρήσουμε τον φωτισμό μας τότε ο αγοραστής μπορεί να πιστεύει ότι έχουμε παραμελήσει ολόκληρο το σπίτι.

Δημιουργία εικονιδίων. Είναι αλήθεια ότι οι υποψήφιοι αγοραστές θα θελήσουν να φανταστούν τους εαυτούς τους που ζουν στο σπίτι σας, που περιβάλλεται από τα πράγματα που αγαπούν ... αλλά δεν μπορεί να βλάψει να δημιουργήσει χαριτωμένα βινιέτες γύρω από το σπίτι που θα τους προσκαλέσει να μείνουν λίγο. Κάντε τους να φαίνονται όσο το δυνατόν φυσικό. Για παράδειγμα, εάν το σπίτι σας διαθέτει παράθυρο ή κάθισμα παραθύρου, δημιουργήστε μια φιλόξενη περιοχή ανάγνωσης προσθέτοντας ένα μικρό τραπέζι, ένα καλάθι βιβλίων και ένα φως ανάγνωσης. Προσθέστε ένα καλάθι που ξεχειλίζει με πλέξιμο προμήθειες στο τραπέζι του καφέ σας, ρυθμίστε το τραπέζι της κουζίνας για ένα ζεστό γεύμα για δύο, προσθέστε ένα ζεστό κουβέρτα, γεμιστό ζώο και βιβλίο για ύπνο στο ροκ μωρού. Ένας φίλος μου επισκέφθηκε ένα μελλοντικό σπίτι και ήταν ευτυχής να βρει ένα ασημένιο δίσκο στο σαλόνι, με λίγα αναμμένα κεριά, ένα σετ τσαγιού και ένα καυτό τσάι και μπισκότα. Ενώ δεν χρειάζεται να πάτε τόσο μακριά - σκεφτείτε τουλάχιστον 3 σκηνές που μπορείτε να "ρυθμίσετε" στο σπίτι σας. Χρησιμοποιήστε αυτό που έχετε ήδη για την αυθεντικότητα.

Προσθέστε ζωή και ενέργεια με την προσθήκη λίγων φυτών ή λουλουδιών σε γλάστρα. Σκεφτείτε την ελκυστική έκκληση και προσθέστε μερικά φώτα καλωσορίσματος ή ένα γεμάτο δέντρο με λυχνίες φωτισμού για διασκέδαση! Σίγουρα βάλτε το μαξιλάρι WELCOME! Η αντικατάσταση του φως της βεράντας είναι μια μεγάλη επένδυση και μπορεί να γίνει σε λίγα λεπτά.

Ακόμα κι αν σημαίνει να αποθηκεύσετε κάποια πράγματα, αφήστε το 20-25% του χώρου ντουλαπιών και των ράφια ελεύθερα. Αυτό θα αναφέρει ότι υπάρχει χώρος για να αναπτυχθεί. Εάν τα ράφια και τα συρτάρια σας ξεχειλίζουν και γεμίζουν με τα πράγματα, ο αγοραστής θα σκέφτεται αμέσως ότι θα ξεπεράσουν αυτόν τον χώρο εξίσου γρήγορα.

Εξετάστε την ενημέρωση του συρταριού τραβά στην κουζίνα και τα λουτρά. Προσέξτε στις ουδέτερες επιλογές και μην επιλέγετε κατ 'ανάγκη κάτι που είναι το στυλ σας. Ρωτήστε τους ειδικούς ποια είναι η καλύτερη επιλογή πώλησης και πηγαίνετε μαζί της. Θα δώσει άμεση ώθηση στα γραφεία σας!

Επισκεφθείτε μερικά στατικά σπίτια μοντέλων ή ρίξτε μια ματιά στα σπίτια για online πώληση για να πάρετε περισσότερες ιδέες για τις ρυθμίσεις επίπλων που θα δημιουργήσουν τον πιο φιλόξενο χώρο.

Οδηγίες Βίντεο: LAUNDRY ROOM ORGANIZATION & TOUR | Home Organizing Tips (Ενδέχεται 2024).